Wiedza - Blog InternetowyKantor.pl

W trakcie sezonu wakacyjnego wszystkie kantory notują wzrost obrotów. To zjawisko jest związane z większą liczbą wyjazdów turystycznych. Można oczekiwać, że w 2015 r. na zagraniczne wakacje wyjedzie przynajmniej 4,5 – 5 milionów Polaków. Prawie każdy z dorosłych turystów musi zakupić potrzebną walutę. Odpowiednią transakcję można wykonać w banku, kantorze stacjonarnym lub kantorze internetowym. Tylko ostatni wariant jest opłacalny i wygodny.

Niektóre osoby zaciągnęły kredyt waloryzowany kursem franka, gdy notowania szwajcarskiej waluty zbliżały się do 2,00 zł. W momencie pisania tego artykułu, kurs CHF/PLN przekracza 4,00 zł. Taka sytuacja oczywiście jest niekorzystna dla 540 000 gospodarstw domowych, które zadłużyły się we franku. Część z nich może rozważać przewalutowanie kredytu na złote. Takie rozwiązanie będzie jednak oznaczało spore straty.

W różnych komunikatach i doniesieniach medialnych możemy znaleźć informacje na temat średniego kursu NBP. Ta wartość tylko w pewnym przybliżeniu odzwierciedla sytuację panującą na rynku walutowym. Mimo tego informacje z bazy danych NBP dość często są wykorzystywane. Dzięki nim można np. łatwo sprawdzić, jak kilka lat temu kształtowały się notowania danej waluty. Warto również pamiętać, że kurs NBP jest używany do wielu przeliczeń (np. podatkowych).

Spłata każdego kredytu ratalnego (w tym również mieszkaniowego), przebiega zgodnie z ustalonym harmonogramem. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby kredytobiorca szybciej spłacił część zadłużenia. Taka operacja nazywana jest wcześniejszą spłatą lub nadpłatą. Po upływie pierwszych 4 – 5 lat, w prawie każdym banku można ją wykonać bez dodatkowej prowizji. Dla posiadaczy kredytów rozliczanych w złotym, nadpłata prawie zawsze skutkuje obniżeniem raty. W przypadku walutowych kredytów hipotecznych sytuacja jest bardziej skomplikowana.

W Polsce praktycznie wszyscy nabywcy mieszkań zaciągają kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem. Rata takich „hipotek” zmienia się zgodnie z wahaniami stóp procentowych. W przypadku kredytów waloryzowanych kursem obcej waluty (walutowych), poziom rat dodatkowo zależy od sytuacji na rynku FOREX. Te zmiany można dobrze pokazać na przykładzie jednego kredytu. Do analizy wybraliśmy kredyt waloryzowany kursem franka szwajcarskiego. Takie zobowiązanie spłaca około milion dorosłych Polaków (2015r.)